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リニューアル事業 | |
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リニューアル事業では、あらゆる建造物の耐震補強、 工場・倉庫のリニューアル、オフィス・店舗・施設のリフォームを行っております。 高階のリフォームは、一時しのぎの修繕・応急処置ではなく、企画・設計・施工から保守にいたるまでのすべての計画を提案します。 | |
 リノベーションという提案 | |
時代と共に、１人の人間の生涯においても生活環境はめまぐるしく変化します。建物にいたっては、時代、経済、環境、人によって大きく変化を求められます。 公共施設はもとより、商業施設、商業ビルは時代の変化を捉えられず廃墟と化し、施設はその意味を失い、老朽化したマンションはただ耐震補強されるのみ。 このような現状が全国どの街でも見受けられます。 私たちが提案したいのは、新しくビルや施設を建てるばかりだけでなく、今あるものを活かしコストを削減し、新しい価値を見出し、その時代に対応した、人に歓迎させる建造物を再生することです。 | |
| 「建物を蘇らせ、新しい付加価値を創造させる」それが高階のリノベーション | |
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■ テナントビル → 介護施設、マンションへのリノベーション ■ 倉庫 → カフェ、レストラン、居酒屋など飲食店、目的別マンションへのリノベーション ■ マンション → 介護施設、高齢者向きマンションへのリノベーション ■ 商業ビル → 新しい事業転換という新たなリノベーション   | |
| 耐震補強の重要性 | |
今や当たり前と思われがちな、耐震補強。現在の耐震基準に満たない建物は驚くほどあります。 耐震基準を満たしているか判断するには、実に細かい調査が必要です。 | |
| 耐震診断士の役割り | |
高階では耐震の専門家、耐震診断士が建物の耐震を調査いたします。いつ、どこで、大地震が起きてもおかしくない日本。 自宅や、会社のビル、などあらゆる建物においてどれだけ耐震性がある建物なのか、改めて認識しておくことが必要です。 耐震性を認識することは、災害対策への第一歩と言えるでしょう。 建物の劣化具合を含め、構造計算を行い、専門家の目で正しい耐震補強、リフォームを行います。 | |
| 建物の老朽化及び機能の低下 | |
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建物は経年劣化・そのほか様々な要因により、不具合や不満が発生していきます。
最初は美しかった建物も長年の紫外線・降雨他の影響により、屋根・外壁・防水などが痛み始め、設備機器・配管も使用頻度により劣化が始まります。
このような状態を放置しておくと、建物に取り返しのつかない大きな被害を及ぼすことになります。 | |
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安全性の確保と向上 防犯対策の見直しを行う。 大雨･台風などの災害を未然に防ぐ 対策を計画。 建物を建築基準法･他の新基準へ 適合させる。 バリアフリー･他の福祉設備を計画。 |
性能向上 快適な生活空間を確保する。 防災機器の更新を計画。 維持管理費の削減をはかる。 作業の効率化をはかる。 |
イメージアップ 外装･内装のリフレッシュをはかる。 付加価値の向上をはかる。 空きスペースの有効利用を計画る。 緑化計画を促進する。 太陽光発電設備の導入を計画。 |
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